NOUVEAU

Location entrepôt et bureaux 245m² - GEMENOS 13420

Gémenos

245 m²

ref: 2111

32.400 € / an

HT/HC

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à GEMENOS (13420) - PA d'activités, un entrepôt avec bureaux d'une surface totale d'environ 245m² organisés comme suit:
- Environ 185m² d'entrepôt,
- Environ 60m² de bureaux et locaux sociaux en R+0 et R+1.

Les locaux sont édifiés sur une parcelle d'environ 740m² comportant 6 places de stationnement privatives, aire de manœuvre et de livraison. Toiture rénovée en 2024.

Locaux situés hors périmètre des travaux du BHNS.

Disponibilité : 01/01/2025

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46

www.souchon-immobilier.com

Prestations

- Climatisation réversible,
- Porte sectionnelle,
- Chauffage au sol (entrepôt),
- Site clos avec portail,
- 6 places de parking privatives.

Conditions financières

- Type de bail : Commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Loyer : 32.400 € HT/an
- Charges : 1.655 € HT/an
- Taxe foncière : 2.376 € HT/an
- Montant honoraire : 4.860 € HT

Diagnostics

Performance énergétique

Vierge

Emission de gaz à effet de serre

Vierge

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Souchon immobilier

Centre d'Affaires Alta Rocca - Bât C 1120, route de Gémenos 13400 Aubagne

04 96 18 56 31 contact@souchon-immobilier.com

carte Aubagne localisation de l'agence Immo Souchon